درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

سلام عرض ادب.بنده برج دو برای خرید خونه به مشاور املاک مراجعه کردم.شرایطم طوری بودکه زمینی داشتم بهمراه مبلغی پول پس انداز.چندین موردمعرفی شد.تااینکه خانه ای معرفی کردکه قیمتش خوب بودیعنی بنگاهی گفت به قیمت خوب برات میخرم وبابت این معمله 50تومن میخوام ودوماه ازصاحب خونه مهلت گرفت وبه من گفت زمینت فروش رفت که هیچ فروشم نرفت مال خودم.خیالت راحت.قولنامه خونه رو نوشتیم و200ملیون حق فسخ گذاشته شد.دوهفته بدازاین ماجرامن احساس کردم زمینم اون مبلغ که بنگاه گفته خیلی کمترمیبرن بخاطرهمین اسراربه نوشتن قولنامه زمین بابنگاه روداشتم که زیربارنمیرفت تااینکه بلخره قولنامه نوشتم یکطرفه ومن امضاکردم. موعد چک رسید ولی به تعهدش عمل نکرد وهرچی من دربنگاه میرفتم میگفت امروز حله یا دوروز دیگه حله صاحب خونه بافشاری که به من اورد باهم رفتیم بنکاه دیدم دوباره بنگاهی وعده آخره هفته روداد ومن عصبانی شدم.واون هم زدزیر همه چی گفت به من ربطی نداره.خلاصه قولنامه خونه رو فسخ کردیم وصاحب خونه که مردمحترمی بودبهم گفت خونه مال خودت من ده روز مهلت میدم پول بهم بدی وجای دیگه قولنامه کردیم. حالا من برای اون 50تومن که به بنگاه دادم چون یکروز قبل از تاریخ قرارداد بوده دادخواست مطالبه وجه بابت دیون دادم باسند پرینت کارتخوان وبانک.حالا طرف منو تهدید کرده که اگه شکایتت رو پس نگیری من دادخواست تنظیم سند واسه زمین میزنم که فروختی به من.درصورتی که تو قولنامه قید شد درتاریخ چک خونه کل مبلغ زمینو بده به من ولی نداد.وقولنامه هم که من فقط امضاکردم ویه شاهد اونم نمیده.ولی من از قولنامه عکس گرفتم.حالا زمینومن فروختم.چکارباید بکنم

پاسخ ها

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
با سلام اگر در قولنامه زمین شما بیع براساس پرداخت کل مبلغ در تاریخ مشخصی بوده و بنگاهدار که خریدار بوده در آن تاریخ که در حقیقت تاریخ سررسید چک شما به فروشنده خانه است اقدام به پرداخت مبلغ زمین به شما نکرده ،بیع زمین شما با بنگاه دار خود بخود باطل است و شما در صورت شکایت وی در دادگاه به این موضوع تاکید کنید . در عین حال پیشنهاد میشود با قولنامه تنظیمی یا تصویر آن و سایر اسناد و مدارک برای بررسی شرایط مندرج در قولنامه به یکی از همکاران محترم وکیل جهت مشاوره مراجعه نمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص