اگر ملک دارای سابقه ثبتی باشد از طریق اداره ثبت اقدام به افراز ملک میکنید بعد از صدور دستور از طریق رئیس اداره ثبت مبنی بر عدم قابلیت افراز به دادگاه مراجعه میفرمایید و درخواست فروش ملک مشاع مطرح میفرمایید اگر ملک فاقد سابقه ثبتی باشد از ابتدا باید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست فروش مال مشاع را مطرح کنید ین رویه معمولاً چندین ماه زمان میبرد