بنده ی قطعه زمینی رو به ازای یک فقره چک 3ماهه فروختم و هیچ مبلغی رو نقدی دریافت نکردم فقط همین چک رو گرفتم و تو قلامه قید شد در صورتی که چک در موعد مقرر پاس نشه معامله فسخ میگردد و مبلغی رو هم به عنوان خسارت قید کردیم خریدار قبل از موعد چک اون زمین رو به شخص دیگه ای فروخته الان شخصی که زمین رو خریده ادعا مالکیت میکنه الان بنده باید چکار کنم؟