شخصی با وجود سن 73 سال مادرم ودر زمانی که از لحاظ سلامتی مشکل داشته واز 3 سال قبل دچار زوال عقل بوده بون داشتن صلح نامه ایشان را به دفتر خانه برده تملک ایشان را به نام خود کرده اکنون مادرم فوت کرده آیا ابطال سند امکان داردضمنا ملک بدون هیچ قولنامه واضح نامه ای در دفترخانه اموال داده شده