مشاوره حقوقی رایگان - چک ضمانت در مبایعه نامه
با سلام
اینجانب مشاور املاک هستم و در خصوص چک ضمانت انجام تعهدات که به مبلغ کل ثمن مبایعه نامه مرسوم است از فروشنده اخذ میگردد این سوال را داشتم که آیا در صورت عدم انجام تعهدات فروشنده این چک از نظر حقوقی میتوان اقدام کرد و یا اینکه نسبت به مبایعه نامه تنظیمی اقدام شود بهتر است.
و سوال دیگر اینکه با توجه به تنظیم مبایعه نامه آیا لازم به اخذ این چک هست؟
ممنون میشم توضیحاتی در این خصوص بهم بدید
پاسخ ها:
باسلام.چک هایی که بابت تاخیردرانجام تعهد درمبایعنامه قید میگرددبسیاربرای فروشنده خطرناک می باشد چون به مجرد عدم انجام هریک ازتعهدات ,وجه چک بعنوان وجه التزام تحویل خریدار می گردددرحالی که فروشنده دردادگاه ملزم به انجام تعهد هم می گرددلذا ممکنه بعلت اشتباه فروشنده تمامی وجه بابت فروش ملک یا آپارنمان رابعنوان وجه التزام بایدتحویل خریداربدهدومالش هم ازدستش برود.واگرچک رابعنوان عدم انجام تعهد بدهد بازهم چک تحویل خریدارمیگردد ولی ملزم به انجام تفهد نیست.بهرصورت طوری رفتارکنید که دوطرف ضررفاحش نکنند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:46
1399/5/4
سوالات مرتبط
چک ضمانت تخلیه
سلام. در مورد چک ضمانت تخلیه مغازه:
1- آیا نوشتن چک با مشخصات ( به مبلغ ... در وجه ... بابت ضمانت تخلیه مغازه به شماره اجاره ... ) مناسبه؟
2- آیا نوشتن این جمله در ( چک با شماره سریال ... به مبلغ ... ...
حق الوکاله خیانت در امانت
من چکی رو به مبلغ 500 میلیون تومان بعنوان ضمانت به شرکتی که در آن کار میکردم دادم بعد از دوسال که از شرکت اومدم بیرون چک رو برگشت زدن میخوام شکایت خیانت در امانت بکنم یه راهنمایی بفرمایید و بفرمایید ح...
تاریخ چک ضمانت
با سلام، میخوام به یه آشنا مبلغی قرض بدهم ایشان گفتند این مبلغ را تا پنج ماه دیگه تسویه میکنن و برای ضمانت حاضرند چک هم بدهند خواستم بدونم تاریخ چک رو برای الان بزنن یا 5ماه دیگه و اگر در وجه حامل بزن...
