مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ارث بر اساس قانون ارث قبل سال 98
احتراما سوالی پرسیدم که هرکدام از وکلای محترم پاسخی داده اند که پاسخ همکار خود را نقض میکند میخواستم بپرسم مگه مسأله حقوقی جز یک پاسخ بیشتر دارد که هر چه پرسیدم،بیشتر سردرگم شدم؟
پدر من سال 78فوت شدن،انحصار ورثه گرفتیم و برای املاک سند بنام وراث. اما برای مادرم هیچ سندی صادر نشد فقط در سندهارنوشته بود سهم همسر از اعیان ملک محاسبه شود.در همان زمان مقداری از املاک تقسیم شد .با قانون جدید،امروز به همسر مثل بقیه ی ورثه یک هشتم از عرصه و اعیان سهم تعلق میگیرد این را همه میدانند.
سوال من به این روشنی بوده که در انحصار وراثت برای مادرم وقتی از عرصه هیچ سهمی نوشته نشده و فقط از اعیان یک هشتم سهم میبرند،آیا تجاری بودن ملک پدرم جزو عرصه حساب میشه یا جزو اعیان که ظاهراً یکی از وکلای محترم بدون توجه به سوال اصلی من،پاسخ داده اند،مادر شما از عرصه و اعیان سهم میبرند!!
در خصوص اینکه مادرم از عرصه سهمی میبرند،پاسخ گرفتیم که چون قانون مربوط به سال قبل 87بوده،همسر از عرصه سهمی نمی‌برند و فقط از اعیان یک هشتم سهم میبرند.
و اما پاسخ اینکه تجاری بودن ملک جزو عرصه باید محاسبه شود یا جزو اعیان،پاسخی نگرفته ام!
تشکر میکنم وکیل محترمی که از پاسخشان اطمینان دارند،پاسخ دهند. با احترام
پاسخ ها:
با سلام اصولاً کارشناسان کاربری تجاری را جزء اعیانی ملک محسوب می‌نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
14:39:50
1403/9/8
سلام طبق قانون زوجه 1/8 از عین اموال منقول و 1/8 از قیمت عرصه و اعیان اموال غیرمتقول ارث خواهد برد و در سند مالکیت صادره هر کدام از ورثه ، 1/8 سهم زوجه مستثنا خواهد شد مغازه تجاری ، شامل هم حق سرقفلی و هم مالکیت خواهد بود و زوجه هم از حق سرقفلی و هم از مالکیت 1/8 سهم الارث خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
10:43:55
1403/9/8
سوالات مرتبط
تقسيم مال پدری
با سلام
خانه ای ٥ واحدی پس از فوت پدرم (حدود ٦ سال پيش) به جای مانده مادرم در قيد حيات می باشند.
٤ پسر و دو دختر هستيم
يكی از برادرانمان حاضر به تقسيم خانه نيستند ولی بقيه راضی هستن و مشكلی ندارند
برا...
