با سلام بنده ملکی دارم که در طرح تفصیلی کاربری تغییر و عوارض آن نیز اعلام گردیده است ولی شورای شهر برای فقط همین ملک حکمی داده و برای تغییر کاربری عوارض دیگری اعلام نموده است اکنون شهرداری برای تغییر کاربری درخواست هر دو عوارض را می نماید لطفا راهنمایی کنید که از لحاظ قانونی حکم کدامیک بر دیگری برتری دارد و شهرداری ملزم به اجرای حکم دولتی در طرح تفصیلی است یا حکم شورای شهر ؟