با سلام ، بنده ملکی را خریداری کردم که عرصه آن متعلق به شهرداری است ، و شهرداری برای رضایت دادن به فروش ملک 5 درصد حق مالکانه درخواست کرده با توجه به این قبلا همچین رویه ای نبوده ، آیا شهرداری حق اخذ حق مالکانه دارد با توجه به رویه قبلی که تا به الان دریافت نکرده ، و در قرارداد قبلی اشاره به حق مالکانه نشده