سلام آقای الف آپارتمانی فروخته به آقاي ب آقای ب فروخته به آقای ج بعد آقای ب یعنی خریدار اول تقاضا کرده چون آپارتمان را فروخته به شخص دیگه آقای الف وکالت تنطیم سند رو مستقیم به نفر خریدار دوم بزنه و زده بعد از ده سال خریدار دوم رفته سند بزنه شهرداری بخاطر اینکه ده سال پیش از سازنده که هیچ ربطی به فروشنده اول و دوم نداشته چک داشته مبلغ صد میلیون اصل چک و جریمه رو از خریدارگرفته حالا نفر سوم يعني خریدار دوم از فروشنده اول دادخواست پرداخت پول را کرده در حالی ایشان از خریدار دوم خریده نه اول و فقط وکالت تنظیم سند از اون داشته و تعهدات انتقال داده نشده و در ثانی بواسطه ماده 267 دادرسی مدنی ضرر و زیان ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و اینکه اصلا بعد از مراجعه به‌ شهرداری نه به فروشنده اول نه فروشنده دوم و نه به سازنده که‌ چک داده بوده به شهرداری هیچ اطلاع و اظهار نامه ای نداده و خودسر رفته به شهرداری پول داده و مثلا پایانکار واحدی گرفته در صورتيکه پایانکار کلی داشته و منعی نداشته برای تنظیم سند این وسط پول شهرداری زنده شده حالا سوال اینجاست آیا خریدار دوم دادخواست مطالبه از فروشنده اول که فقط وکالت تنظیم سند داده موفق خواهد شد و اساسا اصلا با توجه به ماده 267 آیین دادرسی مدنی چه حکمی داره ممنون