سلام، ملکی دو طبقه دارای سند در شهر تهران که در حریم رودخانه و معبر کوچه می باشد و 6 سال پیش یکبار فروخته شده و در زمان انتقال سند هم زده شده است آیا در صورت خرید ملک حتی اگر سند بنام زده شود مشکلی خواهد داشت یا خیر