بادرود. بنده سال1401 ساکن تهران بودم مشاور املاک بندرعباس طی تماس تلفنی بابنده اعلام نمود قطعه زمینی مسکونی بصورت مشارکت درساخت باسهم الشراکه مشخص وتعیین شده بامالک زمین وجوددارد.چنانچه طلبه مشارکت درساخت زمین باشید معرفی کنم باشرط پرداخت 100میلیون تومان دلالی .بنده قبول کردم وعازم بندرعباس شدم بعدازعقدقراردادوحضوردردفترخانه اسنادرسمی وثبت قرارداد با مالک . روز بعد متوجه مشکلات زمین ازقبیل اصلاحیه درمسیربودن وخریداری شارع از ضلعهای دیگر زمین شدم .واین مشکلات باعث اعترض بنده وزدوخورد لفضی بامشاوراملاک (دلال)شدوازپرداخت حق دلالی ایشان خودداری کردم وایشان نیزازتحویل قولنامه هاخوداری کرد . پس ازآن باگرفتن وکالت کاری ازمالک ومراجعه به ادارات مربوطه طی صرف زمان 11 ماهه وهزینه های زیاد موفق به حل مشکلات زمین ودریافت پروانه ساخت شدم .جدیدآ مشاوراملاک متوجه رفع مشکلات زمین شده وطی دادخواستی به دادگاه حقوقی بااستشهاد شهود مطالبه واهی300میلیون حق دلالی ازبنده رانموده. این درحالیست که قولنامه بدون کدرهگیری میباشدو هیچ مبلغی بابت دلالی درقولنامه قیدنشده واسمی هم ازشاکی درقولنامه ذکرنشده.لطفآ درصورت امکان راهنمایی کنید....