بنده موجر هستم .مستاجر 10 روز مانده به پایان قرارداد ملک را تخلیه کرد و کلید را تحویل نداد و به مغازه خسارت وارد کرده و اجاره ماه اخر را نداده و هزینه برق و اب را هم پرداخت نکرده و قول درست کردن و پرداخت هزینه ها را داد و بعد اعلام نمود که از مبلغ ودیعه کل هزینه ها را کسر نمایم و در قرارداد بنده ذکر نمودم که مبلغ قرضالحسنه بعد از تخلیه کامل و تسویه حسابها و تعمیرات لازمه پرداخت مینمایم مبلغ ودیعه جوابگوی تمام هزینه ها و بدهی اجاره و خسارت وارده به مغازه نشد و بنده یک عدد کولر گازی ایشان را بعد از پایان سررسید زمان اجاره گرو گرفتم و ایشان اعلام کردند که کولر را بابت بقیه خسارت مغازه بفروشم و خسارت و طلبم رو بردارم.اما الان بعد از گذشت 4 ماه از بنده شکایت کرده به دروغ میگوید که طی مدت 4 ماه بارها از بنده قرض الحسنه و کولر را تقاضا کرده و بنده به او ندادم کولرش را میخواهد که بهش برگردانم.الان بنده چه کنم؟