با عرض سلام و احترام به استحضار کارشناسان محترم و وکلای گرانقدر می رسانم یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 300 متر مربع را به موجب بیع نامه تنظیمی مورخه 04/09/1396 به مبلغ 120 میلیون تومان را از شخصی به نام س. خریداری و ثمن آن را پرداخت کرده ام و ایشان جهت حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی دو فقره سفته سفید امضا به همان مبلغ 120 میلیون تومان به من داد و سند رسمی مورد معامله را نیز به نام من منتقل نکرد لیکن پس از گذشت بیش از شش سال طبق نامه زسمی اداره راه شهرسازی مورخه 02/08/1402 به من اعلام گردید که ملک موصوف ملی و در مالکیت آن اداره قرار گرفته لذا به دلیل مستحق الغیر بودن مبیع در مورخه 28/12/1402 فسخ نامه ای تنظیم کردیم و به تمامی موارد فوق اشاره و من حیت المجموع جهت فسخ مبایعه نامه به نرخ روز آقای س. قبول نمود که مبلغ دو میلیارد و یکصد و چهل تومان به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع و خسارات و غرامات وارده در تاریخ 01/04/1403 به من پرداخت نماید و آن را امضاء و اثر انگشت نمود و با این شرایط مبایعه نامه فی مابین فسخ و اقاله گردید سئوال : آیا همین فسخ نامه و تعهد ایشان به پرداخت مبلغ دو میلیارد و یکصد چهل میلیون تومان کافی است و کفایت می کند استدعا دارم راهنمایی بفرمایید با تشکر