سلام بنده ساختمان خود را فروخته ام از بابت قسمتی از ثمن یک قطعه باغ دریافت کردم الباقی را نقدا دریافت نموده ام هر دوتا تویک مبایعه نامه تنظیم شده در مبایعه نامه من فروشنده وطرف خریدار هست باغ به دلیل اینکه مالک ملک مجاور از وسط آن حق عبور داشت ومن بعد از معامله مطلع شدم حق فسخ دارم (به استناد ماده 53 ق م) سوال:چون برای باغ مبایعه نامه جداگانه ننوشته شده پس چطور میتوان فقط باغ را که بعنوان قسمتی از ثمن دریافت کردم رافسخ کرد؟ لازم به ذکر است معامله معوضه نبود پیشاپیش از راهنمایی عزیزان متشکرم