سلام و احترام اساتید محترم مالک ملک خود را در قرارداد عادی با یک. شخص بعنوان خریدار امضا نموده و در قبال مقرر بوده خریدار ملکی به فروشنده بصورت معاوضه تحویل بدهد صورتجلسه ای جداگانه تنظیم میگردد که صحت این قرارداد منوط به تحویل ملک و مدارک آن توسط خریدار به فروشنده است و چنانچه خریدار ملکی به فروشنده تحویل نداد یا وجود نداشت این قرارداد فروش باطل است و ارزشی ندارد و ملک متعلق به خود فروشنده هست هیچ رد و بدلی صورت نمیگیرد و تحویل و تحول نمیشود و مدارکی هم داده نمیشود فردای آنروز فروشنده متوجه میشود که ملکی که خریدار در قرارداد بعنوان ملک خود نوشته، متعلق به غیر است و وجود ندارد به همین دلیل معامله ای صورت نمیگیرد پس از گذشت 15 سال، کاشف بعمل آمده که خریدار با همان قرارداد، رفته زمین را به دیگری فروخته و چندین دست چرخیده است و زمین توسط خریدار آخر تصرف شده،، هم اکنون مالک چ اقدامی باید بکند، شایان ذکر میباشد که مالک، نه مدارک داده بوده نه تحویل داده بوده نه یک ریال وجهی از خریدار یعنی همون شخص اول دریافت کرده