سلام،بدون اذن و وکالت از سایر وراث مادرتون اصلا حق فروش ملک موروثی را نداشته اند و کلا معامله فضولی می باشد و نیاز به تنفیذ سایر وراث دارد، اما خارج از آن در هر حالتی مادرتون نمی توانند شما را از ارث پدری محروم نمایند و توصیه می کنم به یکی از همکاران وکیل در محل خودتون مراجعه و با ایشان مشورت نمایید.