سلام.بنده ملکی را فروختم.چک اول پاس شد.چک دوم پاس نشد.در شروط مبایعه نامه صراحتا نوشتیم که در صورت پاس نشدن چک ها تا 48 ساعت این قرارداد یک طرفه منفسخ میشود.میخام بدونم با توجه به مقصر نبودن فروشنده و عملا منفسخ شدن قرارداد،حق الزحمه ای به بنگاه تعلق میگیرد یا نه و با چه کسی است؟