سلام عرض ادب. همسایه جدید ما اقدام به بازسازی ملک خود کرده و بدون اجازه اقدام به تخریب دیوار مشترک کرده. سقف منزل ما هم روی اون دیوار هست . که باعث ایجاد ترک و نشست قسمت هایی از دیوار شده . و همچنین تمام دودکش ها موجود تو اون دیوار مشترک رو حذف کرده . بخاطر نا ایمن بودن مجبور شدیم خونه رو خالی کنیم و تامین دلیل کردم و کارشناس همه موارد رو نوشت . و تا الان هیچ اقدامی برا اصلاح نکردند. شکایت کردم و یک هفته بعد دادگاه وقت داده . حال برا دادگاه چه مطالبی رو باید بگم؟ آیا طبق قانون دست زدن به دیوار اشتراکی بدون اذن قانونی هست؟ حذف دودکش ها از دیوار مشترک غیرقانونی هست؟ آیا میتونم ادعای حق اجاره بها بکنم بخاطر تخلیه خونه بکنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید