برادرم، ملکی رو در سال 94 با مبایعنامه عادی بدون کد رهگیری خریداری کرده و به علت کوتاهی مدیر بنگاه، نه آدرس ملک و نه پلاک ثبتی در مبایعنامه ذکر نشده، اما طرفین، امضا و اثر انگشت رو پای قولنامه زدن. خریدار هم 15 میلیون به بنگاه پرداخت کرده، بعد از چند سال دوندگی در دادگاه،متاسفانه برادرم نتونست به ملک مذکور برسه، چون فروشنده زیر بار نرفت که ملک رو به ایشون بده.حالا میخواهیم پانزده میلیون رو مطالبه کنیم، سوال اینه که آیا باید دادخواست ابطال مبایعنامه رو هم بعلاوه مطالبه وجه 15 میلیون بخواهم یا خیر؟