آپارتمانی را بصورت مبایعه نامه از شخصی خریده ام. بعد از چندین سال مشخص شده اداره ی ثبت در تعیین پلاک ثبتی اشتباه کرده و صاحب زمین آپارتمان ستاد اجرای فرمان امام است و به ازای هر اپارتمان مبلغ زیادی را از مالکین میخواهد و فروشنده به این دلیل از زدن سند به نام من طفره میرود .در مبایعه نامه ذکر شده هر گونه ایراد و عیب قانونی به عهده ی فروشنده است با توجه به وجود چنین شرطی در مبایعه نامه آیا من میتوانم در دادگاه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده بکنم ودر صورت عدم توانایی فروشنده در تنظیم سند به دلیل وجود مالکیت ستاد فرمان امام بر عرصه ، رای دادگاه چه میباشد؟