درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک

سلام . 40 روز قبل آپارتمانم را در بنگاه به شخصی اجاره دادند با 30 میلیون رهن و ماهیانه 7 میلیون . بدون هیچ تضمین برای اجاره یا تخلیه . مستاجر تا کنون نه اجاره داده نه پول رهن . در قولنامه درج شده اگر مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکرد قولنامه از طرف موجر فسخ و مستاجر روزی 300000 تومان خسارت بدهد . چگونه میتوانم اجاره دو ماه را از مستاجر بگیرم و خانه را تخلیه کنم . ممنون

پاسخ ها

دادخواست تأیید فسخ ، تخلیه و مطالبه اجاره بدهید
سلام و عرض ادب الان ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر مطالبه پرداخت ودیعه معهود و اجاره روزهایی که در ملک متصرف بوده و از آن انتفاع یافته اند را برای ایشان ارسال نمایید و مهلت تسویه بدهید و درصورت عدم توجه و ایفای تعهد؛ پس از انقضای دو ماه کامل از تاریخ انعقاد قولنامه؛ به استناد اظهارنامه مطالبه اجور قبلی و عدم توجه مستأجر؛ یک اظهارنامه جدید دائر بر فسخ اجاره برای ایشان ارسال نموده و در آن تاکید کنید که برای اخذ دستور تخلیه وفق قولنامه اقدام قانونی خواهد شد و از همین تاریخ نیز درصورت عدم تخلیه، خسارت وجه التزام معهود قراردادی روزانه 300 هزار تومان از ایشان مطالبه خواهد شد. و سپس دادخواست تایید و اعلام فسخ اجاره و نیز، صدور دستور تخلیه و مطالبه وجه اجرت المسمی برای 2 ماه اجاره معوّق و نیز، مطالبه وجه التزام از تاریخ اظهارنامه لغایت اجرای کامل حکم را خطاب به شورای حل اختلاف طرح نمایید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص