درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد با مستاجر

سلام سلام خونه ای که به اسم خانومم هستش 3سال بو که داده بودیم به یه خانم تنها برای اجاره به مبلغ (رهن57 میلیون/59میلیون)و سال سوم این خانوم ازدواج کرد و قرارداد رو متاسفانه به اسم شوهرش ثبت کردیم(ب مبلغ 100م) تو بنگاه.و وسط سال از هم جدا شدند.الان اون آقا ادعا می‌کنه همه مبلغ 100 میلیون مال منه و باید پس بدید در حالی که فقط 10 میلیون از حساب اون آقا برای من واریز شده.همه سند های واریز مابقی 90تومن رو اون خانمه داره.الان من چکار کنم؟؟فعلا قراداد جدید نبندم ؟تا چه مدت می‌تونه اون پولش رو از من بخاد قرادادمونه هم برج یک 1403تموم میشه.ممنون بابت وقتی که گذاشتید

پاسخ ها

سلام و عرض ادب شما به محض خاتمه مدت قرارداد، برای اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید و مبلغ ودیعه رهن منزل را در وجه صندوق دادگستری تأدیه نمایید و به خود مستأجر تحویل ننمایید. به این ترتیب هم منزل شما تخلیه خواهد شد و هم مستأجر جهت دریافت مبلغ ودیعه خود با اجرای احکام دادگستری طرف خواهد بود نه با شما. البته که شما اگر به حقانیّت تعلّق وجوه به آن خانم واقف هستید؛ ایشان را در جریان امر قرار دهید که ایشان به محض واریز وجه از طرف شما به صندوق دادگستری، بتوانند به عنوان ثالث، مبلغ را با ارائه اسناد واریزی در مرحله اجرا توقیف نمایند و سپس از طریق دادخواست مطالبه وجه به طرفیّت همسر سابق خود، به پول خود برسند لکن شما دیگر مستقیماً مدخلیّتی در جریان نخواهید داشت.
اجاره نامه به نام هرکس وجود دارد پول باید به وی تحویل داده شود و در قبال آن نیز رسید دریافت شود
با سلام مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری تودیع نمایید .

سوالات مرتبط

وکلای متخصص