سلام بنده ملک خودم را با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت نوشتیم پس از پایان ساخت سازنده گفت من ملک را میخرم و با او قولنامه نوشته شد و خریدار فورا آن را اجاره داد و ثمن معامله را پرداخت نکرد پس از شکایت های متعدد سال 401 ثمن معامله را گرفتیم نسبت به اجرت المثل ایام تصرف میتوانم اقدامی کنم و آن را مطالبه کنم یا خیر؟؟ خریدار از انتقال سند رسمی به نام ایشان امتناع میکند چه اقدامی انجام دهم؟