سلام. وقت بخیر. من یه واحد آپارتمان فروختم و به خاطر مشکلات شهرداری نتونستم در تاریخ تعیین شده در قولنامه سند رو به نام خریدار بزنم‌. با خریدار هم توافق شفاهی صورت گرفت . الان 1 سال از تاریخ تعیین شده گذشته و سند هم آماده شده ، خریدار میگه چون تاخیر داشتین باید خسارت و مبلغ جریمه که در قولنامه هست رو پرداخت کنین.عدم حضور در دفترخانه هم نداره. آیا میتونه شکایت کنه؟ و اگر شکایت بکنه رای به نفع اون هست؟