سلام و درود . (خریدار و فروشنده فوت شده اند و زمینهای مورد نظر قولنامه توسط 2 پسر خریدار طی 15 سال گذشته با خواست خریدار فروخته شده است و توسط مالکان جدید ساخته شده است ) قولنامه عادی به تاریخ 25 سال پیش از طرف ورثه خریدار به جز دو پسر بر علیه ورثه فروشنده ،ارائه شده است به دادگاه به خواست الزام به تنظیم سند ..ورثه فروشنده در دادگاه حاضر نشده اند.دادگاه غیابی حکم صادر کرده و سند مزروعی مشاعی صادر شده است به نفع ورثه خریدار .سند مذکور را یک مرتبه بر علیه من استفاده کردند به عنوان خلع ید مشاعی و چون با زمین من هیچ مشاعیتی نداشتند دادخواستشان رد شد . بعد از این دادگاه با قولنامه ایی که سند مزروعی مشاعی دریافت کردند، دادخواست ابطال قولنامه و به طبع آن ،سند تک برگ مفروض مسکونی همسایه من را از دادگاه خواسته اند.(تاریخ قولنامه خواهان نسبت به قولنامه همسایه من مقدم هست . آیا این عمل خواهان قانونی می باشد و حیله و تقلب نیست؟آیا با توجه به دریافت سند مشاعی مزروعی می توانند هم از قولنامه استفاده نمایند وهم از سند. با تشکر فراوان