باسلام.ابتدا گواهی انحصار وراثت باید اخذ نمایید،سپس دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید،درپرونده مطروحه،ارجاع امر به کارشناس صورت میگیرد و کارشناس پس از بازدید از ماترک،اقدام به تقدیم نظریه خویش مینماید،اگر تعداد وراث زیاد باشند و اموال کم و دارای مساحت اندک باشد،کارشناس اقدام به تعیین ارزش اموال و قیمت گذاری نموده وسهم ریالی وراث را مشخص و پیشنهاد فروش اموال را به دادگاه محترم تقدیم میکند،موفق باشید.