با سلام اولا باید خدمتتون عرض کنم که بعد از اخذ پایان کار و صدور سند دیگه امکان ماده 100 وجود ندارد بعلاوه بالکن شما جز بنای آپارتمان هستش و مطابق قانون تراس یا ایوان که با عنوان بالکن غیر مسقف نیز شناخته می‌شود، اگر در فضای حیاط و یا شارع پیشرفتگی دارد اعم از اینکه در گواهی پایان کار هم منظور شده یا نشده باشد و راه دسترسی به آن برای سایر طبقات وجود ندارد و عرفاً هم جزء بنا است، متعلق به آپارتمانی است که به آن متصل و دارای دسترسی است لکن نیاز به ذکر حدود در صورت مجلس تفکیکی ندارد و باید بعد از تعریف آپارتمان، جمله به انضمام تراس یا بالکن غیر مسقف به مساحت.…. مترمربع قید گردد.

سلام باید ملک کارشناسی گردد و پرونده در کمیسیون ماده 100 بررسی خواهد شد و ممکن است حکم تخریب صادر گردد