من و همسرم یک آپارتمان داریم که سه دانگ سه دانگ شریک هستیم مدتیست اختلاف داریم و ایشان کل وسایل منزل را خالی کرده و پرونده ترک انفاق در جریان است اما زمانی که برای تقسیم مال مشا اقدام کردم ازم گواهی عدم افراز خواستن ‌ه با توجه به اینکه آپارتمان در رهن بانک هست درخواست تسویه وام هردو مون رو کردم که نهایتا بانک اعلام کرد تسویه صورت میگیره اما برگه فک رهن بدون امضا ایشون به بن ه داده نمیشه و من با این شرایط حتی با تسویه مبلغ رهن هم به نتیجه نخواهم رسید از طرفی هم شوهرم منزل رو جزو مستثنیات اعلام کرده و از اداره ثبت خواستار رفع توقیف کرده .بنده چند تا سوال از شما بزرگواران دارم 1_ اینکه از چه راهی من میتونم این ملک مشا رو بدون حضور ایشون فک رهن کنم و بفروشم 2_ این اعتراض همسرم به رفع توقیف چه پیامدی میتونه داشته باشه برای روند کاری بنده3-اگر نتیجه نگیرم از تقسیم مال آیا بعد از طلاق میتونم تو همون منزل که سه دانگ به نام من هست و در رهن بانک هست زندگی کنم ،و به لحاظ قانونی آیا میتونم به دلیل جا ی ش ن طلاق اجازه حضور در منزل بهشون ندم؟