با سلام خدمت وکلای محترم و فرهیخته سوالی دارم لطفا راهنمایی بفرمایید آیا کسیکه یک ملک از پدرش خریده البته بصورت صلح معوض محاباتی گرچه ثمن‌ معامله یک چهارم قیمت عرفی است چون فروشنده مضطر بوده ولی ثمن‌ معامله به اجازه و اذن فروشنده به حساب یک طلبکاری واریز شده یعنی ثمن‌ معامله مستقیما به حساب فروشنده واریز نشد به حساب محکوم له او واریز شده حالا که مشکلش حل شده بعد دو ماه ملک را به خریدار تحویل نمی‌دهد و بهانه میارد که ثمن‌ به حساب او واریز نشده و زیر قولش زده ملک را نمی‌دهد. آیا خریدار می‌تواند بدون تحویل ملک یعنی مبیع. آن را به شخص دیگری بفروشد و شخص دیگر برای تحویل مبیع به فروشنده اول مراجعه کند و علیه او دادخواست دهد یا خیر. ؟با تشکر