باسلام و خداقوت - بنده یک باغ 1600 متری دیوارکشی شده در قدمگاه نیشابور در سال 1401 خریداری کردم که داخل آن یک خانه 46 متری و استخر و انباری و یک آلاچیق وجود دارد - برای اخذ انشعابات ، نامه از شرکتهای آب ،برق و گاز برای شهرداری بردم که کمیسیون ماده صد شهرداری با دریافت 7 میلیون تومان رای به ابقا داده و سپس عنوان کردند برای پاسخ مساعد به شرکتهای ذکر شده ، باید معادل 10% قیمت کارشناسی به شهرداری پرداخت کنم که میشه 70 میلیون تومان-(البته فقط برای شرکت آب نامه دادند)پس از مراجعه به شرکت آب و ارائه تمامی مستندات ، حالا قراره شرکت آب از جهاد کشاورزی استعلام کنه- قابل ذکر اینکه در سال 1398 جهاد کشاورزی از مالک قبلی طرح دعوا مبنی بر تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها داشته که نهایتا دادگاه اعلام کرده باتوجه به اینکه تاریخ پایان ساخت و ساز قبل از 1395/04/18 میباشد لذا قرار موقوفی صادر شده است.(البته من حدود سالهای 82 از کنار این ملک عبور میکردم این ملک همینطوری ساخته شده بود و آن زمان داخلش هم همینطوری که الان من خریدم بود که به نظر میاد قبلتر از این سالها ساخته شده) ضمن اینکه اینجانب دارای یک فرزند معلول شدید ذهنی می باشم که مشکلات عدیده ای دارد که به ناچار نمیتونم در آپارتمان زندگی کنم و باید حتما یک محیط بزرگ باشد که این اذیتهای این بچه ما رو کمتر اذیت کنه (در بهزیستی مشهد پرونده دارد ) حالا باتوجه به توضیحات فوق چند تا سوال برام به وجود آمده 1- آیا نیاز به استعلام شرکت آب از اداره جهاد کشاورزی می باشد؟ 2- آیا اصلا باتوجه به رای دادگاه نیاز به استعلام از جهاد کشاورزی می باشد؟ 3- اگر نیاز به استعلام هست آیا این وظیفه به عده شرکتهای آب ، برق و گاز است یا شهرداری؟(چون قبلا از یک منبع موثق شنیدم باتوجه به جلسه شورای تامین وظیفه استعلام اینگونه موارد به شهرداری واگذار شده و نیازی به اخذ استعلام توسط شرکت های آب ، برق و گاز نمی باشد.ولی اینجانب نسخه ای از آن صورتجلسه ندارم) 4- قبلا که به شرکت برق مراجعه کرده بودم ، اعلام کردند باتوجه به وجود ستون برق داخل باغ ، باید خودتان با پیمانکار معتمد شرکت برق قرارداد ببندید و ابتدا با هزینه شخصی رفع حریم کنید.که آیا این وظیفه به عهده شرکت برق هست یا به عهده من ؟ 5- قبلا رئیس شرکت برق همینطوری شفاهی به من گفتند که شما حتما باید برق سه فاز درخواست بدین که هزینه ترانس با خودتان هست.درصورتیکه من به برق تکفاز نیاز دارم.آیا همچین چیزی صحت دارد؟ 6- چطوری میشه تاریخ دقیق پایان ساخت این ملک را به صورت قانونی به دست آورد؟ عذر خواهی میکنم بابت سوالات زیاد - لطفا در صورت امکان من را راهنمایی کامل کنید و در صورت امکان به مستندات قانونی نیز اشاره فرمائید - خداوند خیر دنیا و آخرت را نصیب شما و پدرو مادر عزیزتان عطا فرماید.