سلام وقتتون بخیر بنده ملکی رو از ورثه ( دختر و پسر)خریداری نموده ام چند سال پیش و الان سند به اسممه اما قسمتی از ملک که در زمان قدیم راه فروش بوده رو بعد از چند سال یک فرد طی قولنامه اجاره سال 61 ادعا کرده و تصرف کرده در این قولنامه مادر این افرادی که من ملک رو ازشون خریدم بدون اطلاع فرزندانش(که در اون زمان همگی به سن قانونی رسیده ان) برای این شخص امضا کرده در صورتی که طبق گواهی‌حصروراثت ایشون تنها نسبت به یک‌هشتم سهم خودشون سهم داشتن حال من میتونم به عنوان‌معامله فضولی اقدام کنم یا چکاری میتونم بکنم با تشکر