با سلام چند سال پیش از تعاونی مسکن فرهنگیان که عضوش بوده برگ واگذاری زمینی دریافت کردم که شماره پلاک متراژ و حدود اربعه داشت ، ولی گفتن بعدا تحویل می‌دهند من آن را همانطوری به دیگری فروختم ، بعد از حدود 15سال تحویل ندادند،خریدار دادخواست بطلان معامله بموجب مستحق للغیر بودن و مطالبه غرامت و خسارت کاهش ارزش ثمن نموده با اینکه نسبت به مبیع و شرایط آن عالم بود و بابت احتمال عدم امکان وانجام تعهد در ماده 5بند3 مبایعه مبلغی بعنوان خسارت تادیه تعیین کردیم ، قاضی چه رأی دراین مورد صادر می‌کند ؟