با سلام اینجانب آپارتمانی را در سال 96 خریداری کردم که قرار بود در سال 97 همزمان با تنظیم سند به بانک معرفی شده و وامی از بابت الباقی ثمن معامله دریافت کنم سند که آماده نشد ولی با تهدید من را مجبور به گرفتن وام آن هم 5 سال زودتر از تعهدمان کردند. برج 8 امسال اقساط وام به پایان می رسید که بنده برج 7 از همسایه شنیدم که سندها آماده و اکثریت گرفته اند و فقط به من اعلام نشده که برم اقدام کنم. من هم بلافاصله وام را تسویه کردم و به فروشنده زنگ زدم و فروشنده گفت سند نمیزنم برو شکایت کن. امروز 8 بهمن 1402 اولین جلسه رسیدگی دادگاهم بود. قاضی من را محکوم کرده که به تو خسارتی تعلق نمی گیرد چون وام فک رهن نشده که فروشنده سند بزند. هر چی هم گفتم فروشنده از سال 96 تا امسال اصلا نتوانسته پایان کار و تفکیکی بگیرد و به من هم اطلاع نداده که سند آماده است تا من بروم وام را تسویه کنم اما قبول نکرد. حال سوال بنده این است که : 1- آیا این گفته قاضی طبق کدام ماده قانونی صحیح است؟ 2- چون من خودم سال 97 طی اظهارنامه ای اطلاع دادم که میتوانم مبلغ را تسویه کنم و سند میخواهم اما فروشندگان اعلام کردند پایان کار ندارند. حالا چطور نوبت خسارت بنده شد تازه محکومم بشوم که چرا زودتر شکایت نکردم و وام را تسویه نکردم در صورتی که پایان کاری نبود و مالک روی کل زمین وام گرفته بود نه فقط واحد من. و طبق گفته قاضی یعنی از زمان پایان کار گرفتن فروشنده به من خسارتی تعلق نمی گیرد آیا این صحیح است؟ من علم غیب که ندارم بدانم کی سندشان تفکیک شده. خدا خیرتان بدهد یک راهنمایی مناسب بکنید خیلی گرفتارم