اگر در قالب صلح باشد بله

سلام و عرض ادب اگر منظور شما از رضایت وراث، رضایت 6 فرزندی است که ملک میخواهد به نام ایشان بشود؛ بله برای به نام زدن هر چیزی به نام هرکس، رضایت شخصی که میخواهد مالک بشود نیز نیاز است چرا که انتقال سند چه در قالب بیع باشد و چه در قالب صلح، یک عقد است که نیاز به قصد و اراده و رضایت هردوطرف معامله دارد. اما اگر منظور شما از رضایت وراث، اخذ نظر و رضایت سایر وراث آینده مادرتان غیر از 6 فرزند مزبور است؛ باید گفت که مادر شما تا زمانیکه در قید حیات باشند، اختیار اموال خویش را دارند و ورثه احتمالیِ پس از فوت ایشان، در زمان حیات ایشان، هنوز حقی بر اموال ایشان پیدا نکرده اند که بخواهند راجع نحوه تقسیم آن اموال، اظهار نظر یا اعلام رضایتی بنمایند لذا مادر در حال حیات، میتواند اموال خویش را به هر نسبت و به هر شکل بین هر تعداد افراد با هر جنسیّت که مدنظر خودشان میباشد، تقسیم کند و برای اینکار نیاز به اخذ اجازه و کسب رضایت هیچکس نیست. فلذا درصورتی که ملک ایشان، دارای سند مالکیّت رسمی است؛ میتواند با 5 دختر و یک پسر خویش به دفترخانه مراجعه و 6 دانگ خانه را از قرار هر فرزند یک دانگ، بین فرزندانش تقسیم و رسماً به آنها منتقل کند و به این ترتیب، برای سهم یک دانگ هر فرزند از ملک، یک سند رسمی کاداستر تک برگ جداگانه یک دانگی صادر و به ایشان تحویل میشود. و درصورتی که سند ملک، رسمی نیست و با سند عادی یا بصورت قولنامه ای به نام مادر است نیز، با حضور در دفترخانه اسناد رسمی، نسبت به همان سند مالکیت عادی قولنامه ای، درخواست صدور و ثبت سند صلحنامه رسمی به نفع 6 فرزند و از قرار یک دانگ برای هرکدام نمایند.

سلام و عرض ادب این اقدام اگر در قالب وصیت نامه تنظیم شود یعنی وصیّت شود که خانه مادر بعد از فوت به نسبت مساوی بین دختر و پسر تقسیم بشود، حتی اگر امضا و رضایت کتبی کلیه ورثه پای ان باشد و حتی اگر وصیت نامه بطور رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد، بعد از فوت ایشان قابلیّت اجرایی ندارد چرا که قواعد ارث و تفاوت سهم الارث دختر و پسر بر حسب جنسیّت، جزو قواعد آمره است و لذا هرگونه توافق خلاف آن، باطل و بلااثر است لکن این اقدام در قالب بیع یا صلح در زمان حیات مادر با انتقال قطعی یک دانگ به نام هریک از فرزندان، بدون نیاز به اخذ رضایت سایر وراث احتمالی مادر (غیر از خود 6 فرزند مزبور) ممکن بوده و بلااشکال و کاملاً قانونی است.