درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دریافت اجاره بها (انحصار وراثت)

از چند سال قبل یک باب مغازه در اختیاریکی از وراث ملک بوده.سال 87صاحب مغازه فوت کردند.از اونموقع تا الان این ملک در اختیار اون فرد بوده. قبل ازفوت پدر ایشون هیچ مبلغی به پدر بعنوان اجاره پرداخت نمیکردند،بعد ازفوت هم هیچگونه اجاره ای به بقیه وراث پرداخت نکردند.(یکی از وراث از سال اول فوت پدر،خواهان فروش مغازه و دریافت سهم بودنداما ایشون هیچ اقدامی برای فروش نکردند).میخوام ببینم الان که 15سال از این موضوع گذشته و ورثه شاکی هستند و خواهان فروش ملک و دریافت اجاره بهای این چند سال رادارند،مبلغ اجاره بهای این سال ها به چه صورت میباشد؟آیابه نرخ روز محاسبه میشود؟ (یا فردی که از روز اول فوت پدر،خواهان سهم خود بوده،بهش اجاره بها به نرخ روز تعلق میگیره؟)

پاسخ ها

ابتدا مالکیت اصل مال ملاک عمل است و چنانچه ماترک بنا به قانون ارث و امور حسبی تسهیم شده، هر یک از وراث میتواند نسبت به سهم خود از مستاجر مطالبه اجاره نماید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص