مشاوره حقوقی رایگان - دریافت خسارت نزدن سند توسط خریدار در تاریخ مقرر
سلام تاریخ زدن سند آپارتمان در مبایعه نامه 1402/7/15 می باشد و جریمه سند نزدن هم روزی یک میلون تومان هست.
من به عنوان فروشنده آپارتمان گواهی عدم حضور در تاریخ توافق شده را نگرفتم و از طرفی خریدار هم گواهی عدم حضور نگرفته است.
با توجه به اینکه خریدار ملک برای سند زدن نمیآید من میتوانم علیه وی شکایت تنظیم کنم و خسارت تاخیر دریافت کنم
پاسخ ها
قطعا بلی
سلام
نظربه اینکه تنظیم سند رسمی ملک بنفع خریدار( خوانده ) است و صرف عدم انتقال رسمی ملک موجب ورود خسارت به فروشنده نگشته و نمی گردد و خریداری که حاضربه انتقال رسمی ملک بنام خود نمی شود درحقیقت ازتعهد و سودی که بنفع خود شده منصرف شده است لذا مشمول خسارت تاخیردرانجام تعهد نمی شود
پس فروشنده فقط می تواند الباقی ثمن و تاخیرتادیه ثمن را مطالبه کند.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد