درود بر شما . متاسفانه مستاجر هستیم . اجاره نامه سال پیش ( به اصرار موجر و برای فرار مالیاتی ) بصورت بنگاهی و بدون کد رهگیری تنظیم شده بود . امسال برای تجدید اجاره نامه و ثبت بصورت کد رهگیری دار و رسمی اجاره نامه ؛ موجر شرط گذاشته بود که مالیات خانه رو مستاجر باید پرداخت کند و این رو در اجاره نامه کد رهگیری دار ( تمدید اجاره نامه ) هم گنجانده است . آیا از نظر حقوقی این موضوع قانونی است ؟. آیا میشه از جنبه عمومی و حقوقی جرم انگاری و پیگیری قضایی کرد ؟. اگر مالیات بیاد مستاجر موظف به پرداخت است ؟. در کل شروط غیر معقول اجاره نامه ها چقدر ضمانت اجرایی و حقوقی دارند ؟. یک سوال دیگر اینکه آیا تخریب رنگ شدگی منزل در اثر بارندگی و نشتی کولر و لوله کشی ساختمان یا نشست و فرسودگی ساختمان رو میتونه صاحبخانه در موقع انقضای مدت و تحویل منزل بهش ؛ از مستاجر مطالبه جبران خسارت و مطالبه تحویل ملک بصورتیکه تحویل گرفته شده را داشته باشد ؟. ممنون میشم راهنمایی کنید . به امید روزهایی خیلی خیلی بهتر