با سلام
می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و از خریدار بخواهید تا چک را ثبت کند و سپس دادخواست مطالبه وجه چک بدهید.
اگر در قرارداد شرط مرده باشید که در صورت عدم وصول وجه چک معامله فسخ است در این صورت می توانید معامله را فسخ کنید در غیر این صورت کاری نمیشه کرد و صرفاً می توانید وجه چک را مطالبه کنید و اقدام به توقیف همان ملک نمایید.