سلام یک واحد آپارتمان پیش فروش به صورت قولنامه ای در یکی از محلات قم قرارداد بستم.مبلغ سه چهارم هم پرداخت کردم و مالک هنوز شروع نکرده و البته شش ماه هنوز فرصت دارد.قرارداد چهار طبقه روی پیلوت با آسانسور می باشد و قرار بود با پروانه چهار طبقه روی پیلوت بسازد. حالا پروانه سه طبقه روی پیلوت را گرفته و تعهد شفاهی داده که سند قطعی از زمین و کلیه امتیازات بدهد و اعلام می دارد نداشتن پروانه طبقه چهارم در زمان ساخت مهم است و بعد از آن دیگر مهم نیست و چون پایان کار نمی گیرد هیچ طبقه ای سند نمی تواند بگیرد و کل خلافی نیز بر گردن تمام طبقات است . طبقات اول تا سوم نیز به دلیل نود درصد ساخت اضافه بنا دارند. طبقه بنده چهارم می باشد. در صورت تحویل به دلیل نداشتن پروانه از سمت شهرداری ممکن است مشکلی برای بنده بوجود بیاید؟ همسایه‌های ساختمان خودم می توانند از من به دلیل غیر مجاز بودن شکایت کنند یا پارکینگ ندهند؟ در نظر داشته باشید خرید و فروش این ملک به صورت وکالتی مورد تایید دو طرف می باشد و اخذ سند در قرارداد نبوده است. ممنون