درقرار داد مبایعه نامه فروشنده تعهدات زیر را داده است. اول انکه فروشنده هیچ گونه حق مالکیت بر این زمین مورد معامله را ندارد. دوم فروشنده هیچگونه حق ادعایی در مورد این زمین مورد معامله ندارد. سوم با رضایت زمین را فروخته است . چهارم فروشنده پاسخ گو هر نوع معارض از هر قبیل هست. ایا باز میتونه به هر علتی مثل اختلاف مساحت یا اضلاع تقاضا پول یا فسخ کند ?