درقرار داد مبایعه نامه فروشنده تعهدات زیر را داده است. اول انکه هیچ گونه حق مالکیت بر این زمین مورد معامله را ندارد. دوم هیچگونه حق ادعایی در مورد این زمین مورد معامله ندارد. سوم با رضایت زمین را فروخته است . چهارم اگر کسی به این زمین معارض بشه به هر شکلی فروشنده پاسخ گو هست. ایا باز میتونه به هر علتی مثل اختلاف مساحت یا اضلاع تقاضا پول یا فسخ کند و طرح دعوا کند ?