سلام یک مغازه به سند مالکیت پدربزرگم در حدود شصت سال است که توسط فردی اجاره شده است بدون پرداخت اجاره و قرارداد بین مالک و مستاجر .مستاجر در دادگاه الزام مالک به تعمیرات اساسی را گرفته و حال در حال انتقال حق کسب پیشه به غیر است ایا اگر در دادگاه مالک حاضر نشود حق انتقال را دارد با توجه به اینکه اصلا قراردادی با مالک در ضمینه اجاره ندارد و ما وراث مالک هستیم البته طبق قانون موجر حق انتقال به غیر را ندارد ولی چون الزام به تعمیرات اساسی گرفته امکان اینکار را دارد با تشکر