سلام ، ممدتی است مستاجر تخلیه کرده لیکن به عنوان موجرمبلغ رهن چندین ماه است در دست من است و به وی استرداد نکرده‌ام چون مبالغی بدهکار است و تاکنون هیچ یک موجر و مستاجر دادخواستی در این رابطه ارائه ننمود است. این موضوع چه عواقب حقوقی مالی یا کیفری برای موجر خواهد داشت؟