با سلام ببخشید من برادرم با این دلیل که می‌خواهد خانه ای با وام مسکن بسازد از پدرم زمینی گرفت که آن را به عنوان زمینی که قرار است خانه در آن ساخته شود ارائه دهد که بر این اساس مبایعه نامه ی دستی نوشته شد که مبلغ نوشته شده در آن کمتر از ارزش آن زمین بود.البته پولی هم پرداخت نشده و این بیع به عبارتی صوری بود برای اینکه زمین تایید بشه اما اقدامی بابت ساخت خانه صورت نگرفت و آن مبایعه نامه هم دست برادرم است. آیا الان پدرم میتونه این زمین رو پس بگیره؟ و اینکه بعد فوت هم آیا امکان پس گرفتن زمین توسط ورثه وجود داره؟ و اگر امکانش باشه چه دادخواستی باید مطرح کرد؟