من برای خرید یک ملک بخشی از ثمن را نقد و بخشی را سه فقره چک دادم . تاریخ 400/8/1 وقت دفترخانه و انتقال سند بود و تاریخ چک اول 401/7/1 بوده . مالک در عقد مبایعه نامه درخواست کرد چک بنام همسرش صادر شود که در دو جای مبایعه نامه با ذکر شماره چک مکتوب شد که چک برای خرید ملک است و بنابه تقاضای مالک بنام همسرش صادر شد و در متن چک مفصلا توضیح داده شد که چک بابت چیست . با تاریخ 400/8/1 با چک بانکی باقی ثمن معامله به دفترخانه رفتم ولی مالک حاضر نشد و عدم حضور رسمی گرفتیم . بعد متوجه تخلف و ابطال پایانکار و عدم استحکام ساختمان شدیم . بعد ما تقاضای وجه التزام را کردیم که دادگاههای بدوی و تجدید نظر بنفع ما رای دادند و اعمال ماده 477 کرد که ابطال شد. بدلیل عدم انتقال سند چک را پاس نکردیم و برگشت خورد . و در 402/5/4 دادخواست تاخیر تادیه چک داد. اجرای احکام بدلیل طلب ما از خوانده و نیز بدهی ما به خوانده حکم به تهاتر چک با بدهی ایشان داد . لذا چک ایشان باطل شد . سوال این است که آیا وقتی همسر مالک مستحق دریافت چک نبوده و چک وی ابطال گردید آیا خسارت تاخیر تادیه به وی تعلق میگیرد ؟ همانطور که از اسمش پیداست تاخیر تادیه ؛ ولی ایشان اصلا ثمن چک را دریافت نکرد آیا میتواند خسارت تاخیر تادیه بگیرد؟ لطفا ماده قانونی را بفرمایید . از محبت شما سپاسگزارم