سلام ، شخصی خانه ای از من اجاره کرد و پول رهنی که در قرارداد ذکر شده را پرداخت نکرد و همچنان در خانه زندگی میکند و میگوید توان پرداخت پول رهن‌را ندارم، حدودا یک هفته میشود که قرارداد بستم با اون شخص ایا اگر این شخص پول رهن را ندهد معامله فسخ میشود یا خیر ؟ یک برگ قولنامه دست مستاجر هم هست مشکلی ایجاد نمیکند اگر بخاهم حکم تخلیه بگیرم بعد از گرفتن حکم تخلیه چقدر زمان میبرد که این سخص را بیرون کنم؟