با سلام من اپارتمانی خریداری کرده ام و مقرر شده در مبایعنامه در 4 نوبت ثمن معامله رو تکمیل نمایم( نوبت چهارم ده درصد ثمن در محضر). نوبت اول انجام شد نوبت دوم انجام شد در نوبت سوم چون در مبایعه نامه امده بود که پرداختی سوم خریدار منوط به تحویل کلید و آپارتمان از سوی فروشنده است؛ به دلیل عدم انجام تعهد توسط فروشنده، بنده نیز مبلغ سوم را پرداخت نگردم اما چک بانکی موردنظر برای تاریخ مربوطه تهیه و در بنگاه نیز صورتجلسه شد. حال پرداختی چهارم در محضر همزمان با سند زدن است؛ ایا با توجه به عمل نکردن فروشنده به تعهد سوم در خصوص تحویل کلید به بنده؛ در صورتی که در محضر هم حاضر بشود،من میتوانم گواهی عدم حضور بگیرم؟