با سلام حدود یک سال پیش زمینی رو قولنامه ای خریدم که فروشنده گفت فقط دو دست معامله شده یعنی خودش از پسر عمویش خریده و بعد به من فروختن ولی حالا فهمیدم که این زمینه سند اصلیش به نام شخص دیگه ای هست و قولنامه های قبلی رو ندادن، ضمنا برای گرفتن مجوز ساخت هم اقدام کردم و میگن زمین داخل معبره، چه کنم؟ داخل قولنامه هم قید شده که در صورتی که زمین در معبر باشه فروشنده باید پاسخگو باشه