سال 95 یه خانه فروختم 40 ملیون پولم رو ندادن داخل قولنامه ثمن‌ معامله ذکر نشده وحتی اینکه چه جوری پول خونه پرداخت شده هم چیزی ننوشته امضای خریدار هم پای قولنامه نیست .آیا این قولنامه اعتبار دارد