ملکی به شرط داشتن 500 متر مربع فروخته شده است، ولی بعدا مشخص می شود که 450 متر مربع است. کافه ی خیارات در این معامله اسقاط شده است. کدام مورد صحیح است؟ الف) خریدار در صورت اثبات ضرر فاحش می تواند به علت تخلف از شرط صفت، معامله را فسخ کند و در این صورت عبارت اسقاط کافه ی خیارات شامل این مورد نمی شود ب)ّ خریدار نمی تواند به علت تخلف از شرط صفت، معامله را فسخ کند و عبارت اسقاط کافه ی خیارات شامل این مورد هم می شود ج) خریدار خیار تخلف از شرط صفت دارد و عبارت اسقاط کافه ی خیارات شامل این مورد نمی شود د) خریدار خیار تخلف از شرط نتیجه دارد و عبارت اسقاط کافه ی خیارات شامل این مورد نمی شود